2017年已经过去大半，楼市回暖、库存有效去化。过去7个月里，全市新建商品住宅销量同比增加36%，其中90㎡以上的改善户型同比大增42%，远超全市增幅。也就是说，2017年1—7月，沈阳人买房看好大户型。
（图片来源：房谱网）
购房者改善需求旺盛
自2016年开始，沈阳房地产市场90-120㎡产品销售占比就持续稳步提升，120-144㎡及以上的大面积产品也有了新的成绩，这说明，沈阳的市场正在逐步从“纯刚需”逐渐向“改善型置业”、“品质首置”转变。
一般来说，这个面积段的产品，无论是与老人同住，还是再添个二胎，都不至于显得空间局促。随着人们生活质量的逐渐提高，大户型得到了沈阳人的青睐。
（图片来源：房谱网）
开发商准确把脉楼市
据了解，今年1—7月改善类大户型需求占比同比去年1—7月提升2%，比2014年同比上涨3%。
市场的需求是开发商的动力，当改善型住房需求越来越占有主导之势，大沈阳的大户型也越建越多。许多品牌开发商都将目光投向了改善户型，万科2017年提出宽景洋房概念，恒大新项目恒大御峰主打洋房产品，融创首入沈阳也将重构高端楼市生态。还有许多开发商新推户型都偏“大”，例如奕聪花园(楼盘资料 咨询:400-819-1111转613598)的280㎡超大户型，据说客厅能容纳4辆宝马车，华府丹郡悦湖新推150㎡大户型面朝湖景，性价比极高。
沈阳对外吸引力攀升
改善时代来临，一方面说明沈阳人生活条件越来越好，另一方面也充分反映了沈阳对外吸引力逐步攀升。
2017年，多项利好落地沈阳，这让越来越多的沈阳人相信属于大沈阳的黄金时代已经来了。
今年，沈阳全力打造国际化营商环境，努力把沈阳建设成为引领实现东北振兴发展的中心城市。沈阳自贸区落定，真真正正与国际接轨。政府构筑“一河两岸”也让沈阳城市功能越来越完善。
总而言之，沈阳在实现东北再振兴的行列中，奋发向上。越来越多的外地人看好沈阳，在沈阳首次置业、改善住房。
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