9月6日，沈阳市浑南区3宗商住地块，3宗地块起拍总价90213万元。3宗地块分别为浑南GN-SW-01-58-1、浑南GN-SW-02-39-1、HN-17002号GN-SW-02-36地块，其中浑南GN-SW-02-39-1地块设定最高限价，HN-17002号GN-SW-02-36流拍。
上午10：00，19家房企悉数到达土拍现场，经过近2个小时的博弈，最终华新联盛拍得浑南GN-SW-01-58-1商业用地、中海拍得浑南GN-SW-02-39-1，土拍大战落下帷幕。
浑南再添商业配套！华新联盛房地产0.22亿夺新市府板块商业用地
GN-SW-01-58-1，土地面积2589.93平方米，用地性质为商业用地，规划容积率为不大于1.2，建筑限高以机场净空批复为准，出让年限为40年，起拍价为2191元每建筑平方米。
地块吸引了10家房企激烈竟夺，经过几十轮的竞争，9号房企直接从4500元每平跳涨到5000元每平，随后又涨到6000元每平。主持人表示，投资有风险，房企需谨慎。不过并没有阻挡房企拿地的决心，最终8号房企以单价7140元每建筑平方米，总价0.22亿拍得该商业用地。
该地块东侧与中海康城(楼盘资料 咨询:400-819-1111转613870)各双深路相望，北侧紧邻廊桥国际居住区，位于双深路与智慧三街交汇处东北角，地块整体呈三角型，目前为净地状态。地块周边居住小区居多，其中除中海康城(楼盘资料 咨询:400-819-1111转613870)项目外，还有廊桥国际、金禹花苑、华新名筑(楼盘资料 咨询:400-819-1111转13879)、卓越平方小区、泰奕夏园、博信双E港等均为已入住多年的居住小区，目前该地块居住气氛较为浓郁，固定居民较多。
由于该地块周边居住小区较多，目前已经形成成熟的社区底商，超市、饭店、药房、幼儿园等应有尽有，能满足周边居民日常生活，但周边大型商业却相对稀缺。
11家房企参与竞拍 中海3.7亿再落子浑南
浑南区GN-SW-02-39-1地块：采取“限地价、竞配建社区综合服务用房”方式，按价高者得的原则确定竞得人。地块楼面地价最高限价为6000元/建筑平方米，达到最高限价后，竞配建社区综合服务用房面积，起拍标准为200平方米建筑面积，竞价阶梯为100平方米建筑面积，不设上限，价高者得。
该宗地块吸引了11家房企参与拍卖，中海单价5800元每平、总价3.7亿喜得此地块。GN-SW-02-39-1地块，土地面积25535.29平，用地性质为居住用地，规划容积率为不大于2.5且大于1.0，商业比例为不大于5%，起拍价为2500元。
地块周边包含恒大御峰、恒大盛京印象、保利紫荆公馆(楼盘资料 咨询:400-819-1111转613806) 、华茂中心(楼盘资料 咨询:400-819-1111转613291) 、旭辉御府、沈阳星河湾(楼盘资料 咨询:400-819-1111转613263)、信达万科城等楼盘项目，区域内的商品住宅品质明显提升，而品牌开发商对于区域的打造能力也开始显现，区域内房价在两年内实现蹿升。
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