2018年8月，一份有关“沈阳外滩”生态新城规划公诸于世，瞬间让沈阳人热血沸腾。其重大意义在于，紧紧呼应沈阳“一河两岸”发展格局，又一个超重量级的城市区域，开始走上与世界比肩的道路。
沈阳外滩对话上海外滩
翻开沈阳外滩生态新城规划图谱我们发现，从胜利大桥开始，穿过南阳湖大桥一路向西南延伸的浑河段，成为沈阳外滩的主要河流标尺，全长大概7公里，北岸途经于洪新城的沿线版图，被画成了“外滩圈”，从而让“沈阳外滩”之名也在这里一锤定音。
当然，沈阳外滩的得名与上海黄埔外滩不无关系，一段黄浦江与一段浑河尽管都在讲述着各种不同的历史故事和传说，但由于两者的板块架构存在的极大的相似性，因此板块发展也具有高度趋同性。这两个为中国创造的绝世“外滩”，尽管在时间起步上有早有晚，但南北唱和，迟早会为人们唱出佳话。
上海外滩，上溯到明清时期，原来仅是一片荒凉的滩涂。黄浦江江宽水急，逆水而行的船只就需拉纤行走。几百年来，纤夫的足迹就在黄浦江滩踩出一条曲折多弯的小道，人们称之为“纤道”，这“纤道”就是外滩最早的路。等到近代上海开埠，这片荒凉的滩涂大发异彩，令世界瞩目。
到新中国成立那一年，外滩一线已经集聚的金融机构有400多家,也是这座魔都的“万国建筑”聚集地，成为仅次于纽约和伦敦号称是远东的金融中心和世界第三大的金融中心。时至今日，上海外滩已经形成了以金融贸易、商业商务为主导，同时提供居住、文化、娱乐、服务、会展、博览、咨询、信息、旅游等一系列商务服务和延伸功能的区域，广纳各国人士的美谈。
而沈阳外滩，同样可上溯到明清时期，故事则丰盈更多。明代在浑河上兴起漕运，“七间房码头”、“石庙子码头”、“木场码头”、“浑河堡码头”、“浑河官渡”、“浑河晚渡码头”、“十里码头”等近10处码头成了浑河历史的标点，当年康熙祭祖巡河，从浑河晚渡码头登岸，登上的就是现在这片“沈阳外滩”。
如今”一河两岸“建设风声水起，“沈阳外滩”终于有将这里的故事线拉长。大河上下，今看外滩。专家称，沈阳西浑河7公里北岸段被签上了外滩的名字，它必将像上海外滩一样,将地区的功能定位为以商业商务为主导功能,同时提供高端居住、文化、娱乐、服务等一系列商务、生活服务和延伸功能。这里将成为沈阳区域经济的重要增长极，沈阳浑河景观带的生态人居城。
那么沈阳外滩生态新城是如何规划的，戳重点：
在"沈阳外滩"生态新城的功能规划上,做了“两个中心”的功能定位。
一是，以“浑河”为中心，依托上沙区浑河优势，打造一个湿地公园；同时启动上沙区建设，打造“上沙国际公园城”品牌。通过“3个混合功能街区，10个邻里社区、2个社区中心”的功能布局，构建集“商业体验、多元文化、国际商务、高端居住、国际国务，生态公园”6大主题功能的国际化生活圈，服务外籍人士和高端人群，实现居住，工作、游想浑然一体的沈阳国际化生活圈。
二是以“细河”为中心，启动生态新城中心规划，从景观到配套、产业到全线提升，实现区域的全面蜕变与升级。
城市需要呼吸，需要“肺”，需要绿色。这是现代城市功能的需要，是人和自然和谐发展的需要。所以规划将细河及沿线区域建设成具有水体净化、防洪、生物物种多样、传承文明、审美启智等综合性服务的城市公园。将根据“一带三湖九桥六岛”的设计理念，打造集景观主题、商业主题、运动主题、休闲主题、儿童主题、文化主题于一体的城市滨水景观中心。
板块轮动“沈阳外滩”发展时机成熟
“上海外滩”造就了一个举世瞩目的名字：陆家嘴。上个世纪90年代，国家总设计师给上海发展出点子，国家战略横空出世。以“上海外滩”所在地为推力点，跨江发展浦东，这让当时农田遍布的浦东新区很快迎来了一个“陆家嘴”时代。
陆家嘴，因黄浦江流经外滩时，与吴淞江汇合后又折向东面形成的沙嘴而得名，与上海外滩隔江对望。陆家嘴迅速崛起，发展为众多跨国银行的大中华区及东亚总部所在地，目前上海30%以上的国际生意电话，都是从这里打进打出。
被誉为创业板之父的中国著名经济学家成思危后来曾用一个术语来评述陆家嘴崛起原因：板块轮动。
“板块轮动”术语起于证券，意即一个板块大涨，会触发相关板块大涨。而应用在城市区域的发展当中，“板块轮动”也同样具有现实意义，即一个区域大兴之后，必然会带动相邻区域大发展。
我们说，“沈阳外滩”生态新城发展时机已经成熟，不仅在于其规划已经完全成型，也不仅在于它能享受“一河两岸”的春风最强烈的吹拂，更不仅在于这个区域已经有了10余年的城市发展积淀，精明者已经看出，“沈阳外滩”的发展正在进入“板块轮动”节奏。
上海外滩对陆家嘴的成长功不可没，如今顺序转换，于沈阳，先成长起来的“陆家嘴”——沈阳长白岛，正在反哺“沈阳外滩”。
沈阳外滩与长白岛隔河对望。在沈阳，很多区域发展都想对照长白岛，但能直接和长白岛发生“板块轮动”效应的区域，目前的沈阳外滩无疑是最大受益者，只有之一。
在整体区域大架构的意义上，上海外滩与陆家嘴，沈阳外滩与长白岛，也许在今后都将成为一段历史中不可割裂的名词。
无限未来“沈阳外滩”未来区域价值几何
近期，国家领导人视察东北过后，社会上各单位迅速掀起学习热潮，东北深入振兴的信号更加明显，建设重点也将紧紧围绕新兴产业，加快培育发展新动能，推动新旧动能持续转换。
那么一个话题来了，发展新兴产业、培育新动能，绝对不只是停留在东北工业制造上，而是要能体现在商务、商业、休闲、生活、人文等多个方面。而这一切，需要有更加适宜的城市区域去做策动、催生。
“沈阳外滩”生态新城，在一个非常恰当的时间和地点，很自然的站在了新振兴的风口上。它在立足在打造城市最大价值的基础上，正在发起着一场培育城市新动能的伟大实践，未来势必会站在与上海外滩同样的历史地位上。
这样的区域未来价值几何？一位城市专家断言：它将是沈阳未来城市GDP新的增长点，是所有人尤其是高端人才最热望进入的区域。“沈阳外滩”几个字自身成为绝对的大IP，未来沈阳最贵的豪宅，也许就会诞生在这里，这是它实际的价值体现。
